UF 38.150 - EN VENTA

Detalles

Descripción

Gran Terreno en forma de "L", de 10.900 m2, con salida a calle Arturo Prat y calle El Pillán, sector urbano de Rengo. Dos accesos = mayor funcionalidad y atractivo comercial -Flexibilidad de uso interno y posibilidad de subdividir -Excelente para usos mixtos (industrial, comercio, logístico) -Potencial de mayor valorización por configuración única -Posible atractivo para distintos perfiles de inversionistas Con dos frentes, aumenta: -Visibilidad comercial, aumentando las opciones de inquilinos o compradores. -Frentes de acceso para estacionamientos / camiones / clientes. -Potencial para zonificación comercial o mixta más atractiva. Tener dos ingresos independientes es un activo importante: -Mejora la flujo de tránsito dentro de la propiedad. -Permite operar diferentes actividades sin cuellos de botella. -Incrementa el valor para inversionistas logísticos, bodegaje o centros de distribución. Mayor flexibilidad de uso Un terreno en L permite separar distintas funciones dentro de la misma propiedad: -Zona hacia Arturo Prat, ideal para uso comercial, bodegas, oficinas o negocios con flujo de clientes. -Zona hacia El Pillán puede destinarse a estacionamientos, logística, accesos de carga/descarga o expansión posterior. -La forma L ayuda a distribuir mejor los usos sin interferencia directa entre ellos. Esto no siempre está disponible en terrenos rectangulares tradicionales. Ideal para emprendimientos inmobiliarios residenciales, comerciales, educativos, o proyección futura como inversión. Cuenta con servicios de agua corriente, luz y una construcción habitable pequeña funcional a vivienda. Proyecta en este amplio terreno con tantos beneficios y contáctanos!